دریانیوز: بازار پرتلاطم مسکن که در هشت سال گذشته در دستان دلالان وبسازبفروش ها وبی تدبیری دولت سابق در اجرا نکرده هیچ طرحی برای احداث مسکن باعث شد مردم برای خانه دار شدن ناامید شوند، با وعده رئیس جمهور دولت سیزدهم انتظار می رفت این بازار آرام گیرد که گویا در برخی شهرها واستانها وضعیت مسکن مقداری بهتر شده و انتظار می‌رود با ساخت چهار میلیون واحد مسکن در این دولت، بخشی از مشکلات مسکن افراد بی خانمان برطرف شود. اما در شهری مانند بندرعباس که هیچگونه زمینی برای طرح ملی جهش تولید مسکن در این شهر درنظر گرفته نشد و متقاضیان فقط می توانند شهرک علوی را انتخاب کنند که دهها کیلومتر با بندرعباس فاصله دارد و همین موضوع باعث شد افراد بی خانمان همچنان در ناامیدی بمانند. با برخی از بنگاه های املاک هم که صحبت می کردیم، آنها نیز عنوان می کردند اگر این طرح در بندرعباس اجرا می شد، بطور حتم بر قیمت مسکن ورهن واجاره اثرگذار بود و همچنین مردم به خانه دار شدن امیدوار می شدند. اما اینکه در بندرعباس این طرح اجرا نشده است، در واقع تفاوتی در این دولت و دولت سابق در حوزه مسکن در بندرعباس وجود ندارد و همین وضعیت باعث شده است که دلالان و سازندگان مسکن همچنان نبض بازار مسکن را در دست بگیرند و مالکان تعیین کننده قیمت یا رهن واجاره ملک باشند وحتی مشاوران املاک در این حوزه چندان نقشی ندارند.

در حال حاضر در شهری مانند بندرعباس نیاز است اولا دستگاه های نظارتی وقضایی با دلالان و مشاوران املاکی که در نقش دلال ظاهر می شوند برخورد جدی نماید و پروبالشان را قیچی کنند و ثانیا زمین را در شهر بندرعباس برای اجرای طرح جهش تولید مسکن درنظر بگیرند تا متقاضیان وافراد بدون خانه بتوانند ثبت نام کنند وبه خانه دار شدن امیدوار شوند که از دستگاه قضایی و رئیس کل جدید دادگستری استان نیز انتظار می رود این موضوع را در برنامه داشته باشند تا گامی در رفع بخش مسکن در این شهر برداشته شود و همچنین نظارتی در نرخ اجاره بها و ودیعه مسکن وجود داشته باشد. از یک طرف صاحبان املاک واز طرفی برخی از بنگاه داران تلاش می کنند اجاره بهاو پول پیش پرداخت را افزایش دهند که فشار زیادی بر مستاجران وارد می شود ونیاز است سازوکار مناسبی برای نظارت در این بخش نیز وجود داشته باشد تا مستاجران اینقدر درمانده نباشند و آواره نشوند وبی خانمان ها هم به خانه دار شدن امیدوار شوند.

نباید در این دولت که قرار است چهار میلیون واحد مسکن ساخته شود، بدلیل بی تدبیری ها، بندرعباسی ها باز هم سرشان بی کلاه و بی سقف بماند و خانه دار نشوند. نباید نبض بازار مسکن همچنان در دستان دلالان، بساز وبفروش ها، مالکان و مشاوران املاکی باشد که در نقش دلال هستند و مردم را از خانه دار شدن ناامید کرده اند. بایستی تدابیری اندیشیده شود تا مردم به خانه دار شدن امیدوار شوند و مشکل بخش مسکن شان برطرف شود. اما در حال حاضر بسیاری از شهروندان حتی برای رهن و اجاره با مشکل مواجهند و بایستی تدابیر لازم در این حوزه اندیشیده شود.

علی زارعی/دریا